Służebności nieruchomości – ustanowienie, zniesienie i służebność przesyłu
Pomagamy w sprawach dotyczących ustanowienia, zmiany i zniesienia służebności gruntowych, osobistych oraz służebności przesyłu. Reprezentujemy właścicieli nieruchomości i osoby uprawnione w postępowaniach dotyczących m.in. drogi koniecznej, urządzeń przesyłowych, sposobu wykonywania służebności oraz należnego wynagrodzenia.
Ustanowienie służebności
Pomagamy ustalić zakres i sposób wykonywania służebności oraz przygotowujemy dokumenty niezbędne do jej ustanowienia w drodze umowy albo postępowania sądowego.
Zmiana i zniesienie służebności
Prowadzimy sprawy dotyczące zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności, a także jej zniesienia, jeżeli zachodzą ku temu odpowiednie przesłanki.
Służebność przesyłu
Reprezentujemy właścicieli nieruchomości w sprawach dotyczących urządzeń energetycznych, gazowych, wodociągowych, kanalizacyjnych i telekomunikacyjnych oraz wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu.
Służebność drogi koniecznej
Pomagamy w ustanowieniu odpowiedniego dostępu nieruchomości do drogi publicznej oraz w sprawach dotyczących przebiegu drogi koniecznej i należnego właścicielowi wynagrodzenia.
Rodzaje służebności i najczęstsze sprawy
Prowadzimy sprawy dotyczące służebności gruntowych, osobistych oraz służebności przesyłu. Analizujemy stan prawny nieruchomości, księgi wieczyste i dokumentację, przygotowujemy umowy oraz wnioski sądowe, a także reprezentujemy klientów w negocjacjach i postępowaniach przed sądami.
Służebność gruntowa
Służebność gruntowa może umożliwiać korzystanie w określonym zakresie z cudzej nieruchomości, np. poprzez przejazd, przechód albo korzystanie z określonych urządzeń. Pomagamy w ustaleniu jej zakresu, wykonywaniu oraz sporach między właścicielami nieruchomości.
Służebność osobista i służebność mieszkania
Służebność osobista ustanawiana jest na rzecz konkretnej osoby. Jednym z jej najczęściej spotykanych rodzajów jest służebność mieszkania, zapewniająca określonej osobie prawo korzystania z nieruchomości lub jej części.
Służebność przesyłu
Służebność przesyłu dotyczy korzystania z nieruchomości przez przedsiębiorcę przesyłowego w związku z urządzeniami znajdującymi się na nieruchomości lub planowanymi do wybudowania.
Potrzebujesz uregulować służebność?
Skonsultuj drogę konieczną, służebność przesyłu albo zmianę jej wykonywania.